Petra Märsche Immobilien Seniorenservice
Seniorenservice Immobilien schafft neue Wege
Vertrauen Sie auf uns beim Schritt in einen neuen Lebensabschnitt.
Unser Seniorenservice Immobilien bietet Ihnen umfassende und einfühlsame Unterstützung, wenn Sie aus Altersgründen aus Ihrem bisherigen Wohneigentum in eine Pflegeimmobilie wechseln möchten. Als kompetentes Maklerbüro haben wir hierzu ein für alle Bedürfnisse komfortables Netzwerk gespannt.
Nutzen Sie die Vorteile unseres Seniorenservice Immobilien:
- Wir vermitteln Ihnen eine auf Ihren Bedarf zugeschnittene Pflegeimmobilie und organisieren den Umzug.
- Wir übernehmen den Verkauf Ihres Wohneigentums mit Full Service.
- Wir entlasten Sie und Ihre Angehörigen und kümmern uns um alle Formalitäten.
Aus eigener Erfahrung wissen wir: Das ist kein leichter Weg.
Daher respektieren wir die Umstände der Betroffenen und achten auf einen vorsichtigen Umgang mit allen Beteiligten. Unser Credo lautet:
- Respektvolle Kommunikation
- Rücksichtsvoller Umgang
- FullService in allen Belangen rund um die Immobilie
Machen Sie sich gern ein Bild von mir.
In diesem Video stelle ich mich Ihnen persönlich vor.
Ihre Petra Märsche
Den Immobilienwert ermitteln wir in Leer oder Umgebung anhand strenger professioneller Kriterien. Mit dieser fachkundigen und transparenten Immobilienbewertung gehen Sie in vielerlei Hinsicht auf Nummer sicher, wenn Sie im Raum Leer Besitz erwerben oder verkaufen möchten. Zunächst sind Alter und Haustyp Ihres Privateigentums von Bedeutung. Handelt es sich um ein Einfamilien- oder Reihenhaus, eine Villa oder einen alten Fachwerkhof? Sorgfältig nehmen unsere Makler auch die äußeren Rahmenbedingungen unter die Lupe: Ist der Ausblick unverbaut? Ist die Lage eher ruhig oder belebt? Punktet die Immobilie mit ihrer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Verkehrsanbindungen oder Kindergarten und Schule? Verbindlich sind mittlerweile Angaben zur Energieeffizienz eines Gebäudes. Diese werden im Energieausweis dokumentiert, den wir gerne für Sie erstellen. Über die klassische Wertermittlung führen wir eine profunde Marktwertanalyse in Leer oder der Nähe durch. Will heißen: Mit unserer lokalen Expertise untersuchen wir, wie sich aktuell Angebot und Nachfrage bei vergleichbaren Objekten darstellen. Damit liefern wir Ihnen wertvolle Argumente für einen angemessenen Preis Ihrer Immobilie.
Auf unsere Expertise können Sie sich verlassen:
- über 15 Jahre Erfahrung.
- mehr als 700 vermittelte Objekte.
- sehr gute Kontakte zu allen relevanten Dienstleistern.
Haus verkaufen im Alter mit Makler des Vertrauens
Ihr Haus verkaufen Sie im Alter erfolgreich und komfortabel mit Märsche Immobilien. Unser Seniorenservice Immobilien nimmt Ihnen jeden Aufwand ab, gerade wenn Sie pflegebedürftig ein Haus verkaufen möchten. Oft führen wir bereits auf ihre Bonität geprüfte Interessenten in unserer Datenbank, sodass der Verkauf an Ihnen angenehme Neubesitzer zügig und direkt vonstattengeht. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen, um eine Verkleinerung Ihres Hausstandes zu realisieren, finden Sie rasch bei uns ein attraktives Immobilienangebot. Selbstverständlich vermarkten wir Haus oder Wohnung auch intensiv über klassische und moderne Kanäle. Vorab ermitteln wir fachkundig den Wert Ihrer Immobilie und analysieren, welcher Preis aktuell angemessen ist. So verfügen Sie über eine exakte Planungsgrundlage und ersparen sich langwierige Verhandlungen.
Das sagen unsere zufriedenen Kunden über unseren Seniorenservice:
Von unserem Seniorenservice Immobilien können Sie diese Leistungen erwarten:
- Komfortable Betreuung bei Immobilienverkauf und Schritt zur Pflegeimmobilie
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie mit Schutz Ihrer Privatsphäre
- Rund-um-Sorglos Paket von der Bewertung über Verhandlungen bis zur Übergabe
- Begleitung zu Notarterminen und Kontakte zu Pflegeeinrichtungen
- Erledigung aller Formalitäten beim Umzug (z.B. Abmeldung Strom, Gas, Wasser)
- Zusammenarbeit mit Umzugsunternehmen und Handwerkern
Schnelle Hilfe bei Pflegeheimsuche durch Experten
Mit der Hilfe bei der Pflegeheimsuche hat die Rundum-Betreuung durch unseren Seniorenservice Immobilien auch Ihre neue Lebensphase fest im Blick. Wir verkaufen nicht nur Ihr Wohneigentum, sondern nutzen unsere Kontakte im lokalen Immobiliengeschehen, um uns für Sie um die Seniorenplatz Vermittlung in einer passenden Wohnform zu kümmern. Sensibel nehmen wir dabei Rücksicht auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Wir begleiten Ihren Umzug bis ins letzte Detail und sorgen für jedwede Entlastung.
Aus eigener Erfahrung...
Als Immobilienmaklerin und selbst davon betroffen, einen nahen Angehörigen in einer Pflegeeinrichtung unterbringen zu müssen, habe ich festgestellt, welche emotionale und belastende Herausforderung es sein kann, wenn zu allem noch eine Immobilie dazu kommt.
Aus dieser Erfahrung heraus, möchte ich Ihnen gerne als Ansprechpartnerin zur Seite stehen, um Sie und Ihre Angehörigen in einem solchen Fall zu unterstützen. Mit einem Rundum-Sorglos-Service nehmen mein Team und ich Ihnen viele schwierige und zeitaufwendige Aufgaben ab. Wir starten mit einer Bewertung Ihrer Immobilie, damit Sie einen marktgerechten Preis für diese erzielen können. Mit Kaufinteressenten, deren Suchprofil auf Ihre Immobilie passt, führen wir die Besichtigungen durch. Dies bewahrt Sie vor Immobilientourismus.
Unsere Zusammenarbeit mit zuverlässigen Umzugsunternehmen und Handwerkern gibt Ihnen auch hier Sicherheit. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Abmeldung von Strom und Gas. Selbstverständlich bereiten wir die benötigten Unterlagen für den Notar vor und begleiten Sie zur Vertragsunterzeichnung. Nachdem Sie die Kaufpreiszahlung erhalten haben, führen wir die Schlüsselübergabe durch. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner für Vorsorgevollmachten, sowie Pflegeeinrichtungen.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung. Wir begleiten Sie vom Anfang bis zum Ende Ihres Immobilienverkaufs.
Ihr Team bei Märsche Immobilien
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Was Sie wissen sollten.
Voraussetzungen für einen Pflegeplatz ist die Pflegestufe 1-5. Die meisten Pflegeheime beginnen aber mit Pflegegrad 2, da die Zuzahlung sonst sehr hoch ist.
Beratung im Pflegefall bieten gesetzliche oder private Krankenkassen, Pflegestützpunkte oder die Unabhängige Patientenberatung (UPD)
Für das betreute Wohnen sollten Sie sich frühzeitig um einen Pflegeplatz kümmern, da die Wartezeiten in Ballungsgebieten bis zu 1,5 Jahren dauern kann. Bei Pflegeheime ist die Situation etwas anders! Die Angehörigen haben einen unmittelbarer Bedarf, Sie brauchen sofort Hilfe und Unterstützung. Wir haben innerhalb von 3 Tagen alles organisiert.
Anfang 2015 wurde mit dem Pflegestärkungsgesetz der Einrichtungseinheitliche Eigenanteil beschlossen., welches 2017 in Kraft getreten ist, d.h. der Eigenanteil wurde für Senioren aller Pflegegrade vereinheitlicht. Ein Platz im Pflegeheim kostet in unserer Region etwa 2.400 € im Monat, mit einem durchschnittlichen Eigenanteil von etwa 1.600 €.
Die Pflege wird durch bestehende Rente finanziert, dann durch Vermögen oder auch durch die eigene Immobilie.
Ein Hausverkauf ist eine gute Möglichkeit, um die steigenden Pflegekosten in Pflegeheimen zu finanzieren. Durch die aktuell hohen Preise für Wohnimmobilien wird ein Verkauf sehr rentabel. Erfahrungsgemäß erzielen Sie mit einem Verkauf durch einen Makler einen höheren Verkaufserlös. Auch ist der Eigenaufwand minimal und ein Verkauf schneller erfolgreich wird ein Makler damit beauftragt.
Zu guter letzt springt dann das Sozialamt ein, wenn alles nicht reicht.
Ab Pflegegrad 2 werden die Kosten von der Pflegekasse folgendermaßen bezuschusst:
- Pflegegrad 2: 770€
- Pflegegrad 3: 1.262€
- Pflegegrad 4: 1.775€
- Pflegegrad 5: 2.005€
Mit einer schriftlichen Patientenverfügung kann man vorsorglich festlegen, dass bestimmte medizinische Maßnahmen durchzuführen oder zu unterlassen sind, falls man nicht mehr selbst dazu in der Lage ist. Die Verfügung kann jederzeit formlos widerrufen werden. Eine Beratung durch einen Arzt oder fachkundiges Personal ist sinnvoll.
Die Vorsorgevollmachten sollten Sie alle 3 -5 Jahre überprüfen und neu gegenzeichnen lassen, damit es später nicht heißt, das war vor zehn Jahren der Wunsch, aber jetzt ist es anders.
Mit einer Betreuungsverfügung können dem Betreuungsgericht bestimmte Personen als Betreuer vorgeschlagen werden.In der Regel wird jemand aus der Familie bestimmt, wenn dort niemand zur Verfügung steht kann ein ehrenamtlich oder ein beruflicher Betreuer eingesetzt werden.