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Petra Märsche Immobilien

Hauptkanal rechts 89
26871 Papenburg

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Detailansicht Angebot

Wunderschönes Architektenhaus, ruhige Seelage! Energetisch saniert und unabhängig von Öl und Gas!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
ImmoNr
049-192
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstücksgröße
ca. 776 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
579.000,00 €

Beschreibung

Sie sorgen sich um die rasant steigenden Energiekosten?
Nicht mit diesem gemütliche Architektenhaus, das im Jahre 1989 auf einem 776 m² großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Haus ist CO2-neutral und unabhängig von Gas und Öl, was bei der Entwicklung der Energiepreise unbezahlbar ist. Auf dem Dach gibt es eine Photovoltaikanlage für den Strom und Sonnenkollektoren für das Warmwasser. In dem Haus befindet sich ein Kamin der über den Pelletofen läuft und zusätzlich produziert der auch Warmwasser. Das Haus ist mit Fußboden- und Wandheizung versehen.
Folgende Räume sind in dem Haus vorhanden:
- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer
- Büro
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Heizungsraum
-Abstellraum
Was das Haus noch alles zu bieten hat, finden Sie in unserem Expose!

Lage

Rhauderfehn ist bekannt durch seine Fehnlandschaft. Die vielen Kanäle parallel zu den Straßen sind charakteristisch. Rhauderfehn hat eine gute Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Leer und Papenburg sind beide nur 20 Minuten entfernt.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage der Firma Solon
- Kachelofen mit Pellet und Scheitholz der Firma Brunner, warmwasserführend
- Einbauküche von Tischlerei Voskamp, Rhauderfehn
- Sonnenkollektoren und Pufferspeicher der Firma paradigma
- Garage
- mind. 2 Freiplätze
- Fußboden-/Wandheizung
- Holzständerwerk mit Lehmwänden für ein tolles Raumklima- ruhige Sackgassenlage

Weitere Informationen

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.
Aufgrund der hohen Nachfrage am Immobilienmarkt kann es in Einzelfällen zu einem Gebotsverfahren kommen. Sollten wir mehrere ernsthafte Kaufzusagen für diese Immobilie bekommen, würden wir hiervon ggfls. Gebrauch machen. Dies wird im Einzelfall entschieden und mit allen beteiligten Interessenten besprochen.

Ansprechpartner

Frau Michelle Märsche

Märsche Immobilien

Hauptkanal rechts 89
26871 Papenburg

0172-4473986

michelle.maersche@maersche-immobilien.com

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